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上海哪家裝修公司好?如何避坑?干貨大分享!

發(fā)布時間:2019-11-21 11:16:14 瀏覽:4913次

  房子是我們?nèi)缃裼懻撟疃嗟脑掝},買房早已成為國人的重中之重。在辛苦買到房子之后,每個人都想盡可能的把自己的房子裝修的舒適,裝修好。這個時候就不得不考慮找一家好的裝修公司了,但是據(jù)不完全統(tǒng)計上海的裝修公司已經(jīng)超過2萬家,想在這多如牛毛的裝修公司當(dāng)中選擇一家好的裝修公司這就成了一個很嚴(yán)峻的事情。那么,上海哪家裝修公司好?如何避坑?下面統(tǒng)帥小編將為您梳理怎么評判一家裝修公司的好壞。


  找裝修公司注意以下幾方面助您避坑:


裝修公司資質(zhì)證書


  一、公司資質(zhì)


  1、看他的營業(yè)執(zhí)照,還有資質(zhì)證書。正規(guī)的裝修公司都是有這些東西的,我們需要查看他的證件是否完整。


  2、在進(jìn)入裝修公司時,我們需要留心公司的裝修情況,一般裝修公司的門面是自己裝修,如果連自己的公司都裝修不好,這個公司我們還找他干嘛呢。


  3、看裝修公司的樣板間,如果是正在施工的工地更好了,這樣可以直觀的感受到裝修公司的實力。


  4、看裝修公司的硬件設(shè)施,還有辦公環(huán)境,正規(guī)的裝修公司對自己的施工團(tuán)隊,都有一套嚴(yán)格的管理規(guī)范。


  5、裝修公司在給報價的時候,一定要問他水電改造包不包,包多少?怎么包。


設(shè)計師


  二、設(shè)計師


  1、裝修公司一般都有自己的設(shè)計師的,我們在選擇設(shè)計師時,不能一味注重名氣,也要看他的設(shè)計風(fēng)格與自己是否合拍。


  2、在選設(shè)計師時也可以貨比三家,對比一下不同設(shè)計師的設(shè)計理念,還有實戰(zhàn)經(jīng)驗,說不定你們擺哈龍門陣就能知根知底。


  3、我們還需要了解,三流的設(shè)計賣實惠,二流的設(shè)計賣服務(wù),一流的設(shè)計賣創(chuàng)意。所以在設(shè)計師的價格上不能一味求低。說句實話,免費的設(shè)計師,你還跟他要求設(shè)計,當(dāng)設(shè)計不需要腦力費啊。


  4、設(shè)計師最低都是需要上門量一次房的,便于后面做施工設(shè)計圖。好的設(shè)計師都會考慮到后期可能出現(xiàn)的問題,如果故意出漏洞或者經(jīng)驗不足,后期才會有很多增項。


  三、設(shè)計費


  1、設(shè)計師100元/㎡起


  2、主任設(shè)計師150元/㎡起


  3、高級設(shè)計師300元/㎡起


  4、特邀有影響設(shè)計師500元以上/㎡。


  5、一旦達(dá)成合作意愿后,客戶需要先交納30%-50%的設(shè)計費。


裝修預(yù)算表


  四、預(yù)算表


  1、找裝修公司裝修時,預(yù)算表是最能影響客戶的切身利益的事了。裝修預(yù)算表的抬頭需要包括裝修公司的名稱,聯(lián)系地址,聯(lián)系方式,客戶名稱,聯(lián)系方式,施工詳細(xì)地址,設(shè)計師,預(yù)算表的日期與版本,建筑面積。


  2、預(yù)算表里最好是項目細(xì)分,這樣可以避免增項。比如:餐廳、客廳、臥室、廚衛(wèi)這些單獨細(xì)分。輔材是哪些品牌,現(xiàn)在有沒有貨?哪些需要額外收費?這些對后期的糾紛都是很有用的。


  3、預(yù)算表項目分類有,序號——項目名稱——單位——數(shù)量——主材單價——輔料單價——人工單價——合計——品牌規(guī)格及工藝——備注。


  3、預(yù)算表雖然誰越細(xì)越好,但也不能太細(xì),避免裝修公司這里面干一份的活收兩份的費。比如:拆項,拆項就是將同一個裝修項目分拆開來,讓每一項的單價看起來很低,但其實是多算了一遍費用。在這之前我們多逛下建材市場,對建材的價算方式和報價進(jìn)行基本的了解,就可以找到一些其中的貓膩


  4、像漏頂和模糊單位這些,都是需要我們很細(xì)心的去觀察的。漏頂主要是漏掉一些不易發(fā)現(xiàn)的項目,待施工后就容易被宰。模糊單位是給你換個單位,給你看時你會覺得價格很低,但算總價后價格就會讓你一臉懵逼。


裝修施工圖


  五、裝修施工圖


  1、裝修時必須要看的施工圖有,原始平面圖、平面布局圖、墻體改建圖、給水布局圖、地面材質(zhì)圖、強(qiáng)弱電分布圖。


  2、裝修完后,我們最好將給水布局圖、強(qiáng)弱電布局圖保存下來,這樣后期出現(xiàn)問題,也有利于我們維修。而且水電和整體裝修分別質(zhì)保多長時間?出了問題誰負(fù)責(zé)?這些都要確定。


  3、天花吊頂圖也建議保存下來,如果后期樓上有人裝修漏水了,吊頂是需要全部拆除維修的。


  4、其他不必須的裝修施工圖,如:節(jié)點詳圖、立面圖、開關(guān)照明圖、插座分布圖、天花吊頂圖。如果需要,我們也可以問設(shè)計師要。


  六、其他


  1、裝修公司分為連鎖型裝修公司、裝修工作室、普通的施工隊、地區(qū)裝修公司。施工隊一般沒有設(shè)計師,價格的話較其他類型便宜點,只是在提檔次需求的時候有點惱火。


  2、工程不能轉(zhuǎn)包,這個要在合同中做明確的規(guī)定,不然后面你哭都來不及,遇事就像踢皮球一樣,踢來踢去。有小伙伴親自見過這樣的情況,找的裝修公司,工人不是自己的,是工長組織的。后面就出現(xiàn)了,鋪水管的工人把前面裝的電線給挖斷了,后來鋪電線來維修時又把前面鋪的水管弄破了,最后兩波工人打起來了......打起來了。


  3、網(wǎng)上搜裝修公司+差評,也可以查到在這個公司裝修過的人是否讓人滿意。查找真實的網(wǎng)絡(luò)評價,遠(yuǎn)離5毛水軍。如果有認(rèn)識裝修過的的業(yè)主,那更好了。


  4、也可以參考朋友的介紹,這樣可以方便我們在較短的時間內(nèi)挑選裝修公司。不過朋友找的時候也要注意,因為有朋友遇到過,朋友、同事介紹的裝修公司,最后因為裝修問題打起來的情況。


  最后!最關(guān)鍵的一點,不要貪小便宜!不要貪小便宜!!不要貪小便宜!!!

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