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裝修合同糾紛案件逐年上升,法官提醒:千萬別被低價(jià)套餐忽悠

發(fā)布時(shí)間:2019-10-18 11:07:05 瀏覽:6696次

  10月17日,統(tǒng)帥裝飾小編從北京西城法院獲悉,近5年來該院受理的裝飾裝修合同糾紛案件數(shù)量逐年上升。在所受理的291件案件中,家庭裝飾裝修合同糾紛案件(以下簡稱家裝案件)占八成以上。爭議主要集中在質(zhì)量、工期、裝修資質(zhì)、設(shè)計(jì)變更以及后續(xù)保修問題等方面。


裝修合同糾紛案件逐年上升,法官提醒:千萬別被低價(jià)套餐忽悠

  同時(shí),一些有家裝意向的消費(fèi)者出于怕麻煩或想省錢的目的,常會(huì)選擇找“熟人”、路邊施工隊(duì)或?yàn)檎?guī)公司打工的包工頭進(jìn)行裝修,這種選擇也會(huì)為日后發(fā)生家裝糾紛埋下“伏筆”。 >>>推薦閱讀:裝修找私人好還是裝修公司好?兩者的區(qū)別是什么

  劉先生看對門鄰居家的室內(nèi)裝修效果還不錯(cuò),便跟正在施工的包工頭商量,口頭約定以包干價(jià)格21000元改造家中客廳。再支付了10000元定金后,包工頭僅讓工人拆除了原有玻璃隔斷,后以有增項(xiàng)需要增派人手為由,要求劉先生支付剩余工程款,否則停工。劉先生不同意,包工頭和工人隨后失聯(lián),就再也沒有出現(xiàn),無奈之下劉先生只好另找他人完成了改造工程。


裝修合同糾紛案件逐年上升,法官提醒:千萬別被低價(jià)套餐忽悠

  法官提示,另有消費(fèi)者雖然已經(jīng)與裝修公司簽訂裝修合同,但針對承包方式,合同僅寫為“包工包料”。而“包工包料”只是裝修行業(yè)的慣用說法,消費(fèi)者應(yīng)搞清楚“包工包料”到底是包什么工、包什么料。明確裝修范圍和材料信息,做好限制增項(xiàng)的約定。法官建議在合同中增加“實(shí)際施工過程中可能出現(xiàn)增項(xiàng),增項(xiàng)以消費(fèi)者書面確認(rèn)為準(zhǔn),并以實(shí)際工程量結(jié)算”等類似字樣。

  此外,依照法律規(guī)定,對于因施工單位施工進(jìn)度安排不合理、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、設(shè)計(jì)方案改動(dòng)而導(dǎo)致工期延誤的,消費(fèi)者可按照施工合同約定要求施工單位向其支付相應(yīng)的工期拖延違約金。如果沒有違約金約定,可以主張實(shí)際損失。

  眼下,一些傳統(tǒng)家裝公司會(huì)通過互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布廣告吸引客戶,線上下單、線下交流并簽訂合同。法官提醒,由于網(wǎng)絡(luò)的虛擬性和隱蔽性,消費(fèi)者在選擇互聯(lián)網(wǎng)家裝時(shí)要格外注意,簽訂書面《裝飾裝修合同》,注意辨別合同簽訂的主體,避免線上聯(lián)絡(luò)的是所謂互聯(lián)網(wǎng)裝修公司,而真正簽合同的卻是一家不知名的小公司。

  另外,消費(fèi)者還要警惕裝修公司所謂的低價(jià)套餐,千萬別被低價(jià)忽悠了!


裝修合同糾紛案件逐年上升,法官提醒:千萬別被低價(jià)套餐忽悠

  一些裝修公司為吸引消費(fèi)者,經(jīng)常打出套房全包裝修只需3.8萬元或每平方米388~600元全包等低價(jià)套餐。而實(shí)際裝修過程中,許多項(xiàng)目不包含在套餐中,如消費(fèi)者家明明有兩個(gè)衛(wèi)生間,而套餐中只包含一個(gè)衛(wèi)生間的費(fèi)用;套餐中吊頂面積限制在幾平方米,若吊頂復(fù)雜點(diǎn)就得加錢等。就這樣一點(diǎn)一點(diǎn)往上加,最后消費(fèi)者付出的錢遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出事先約定的價(jià)格。

  法官提醒:消費(fèi)者在咨詢時(shí),要盡量詳細(xì)了解套餐的具體操作方式,弄明白套餐包含哪些內(nèi)容,并在簽合同時(shí),對這些內(nèi)容進(jìn)行明確約定,特別是對超出套餐需要另外增加的內(nèi)容進(jìn)行約定。

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